依照严谨的退房事项处理程序，当购房者正式申请退房之后的15个工作日内，开发商有义务全额归还买方先前所支付的所有房款给相关人士。这就意味着，假如购房者满足退房条件，并且准时递交了退房申请，而其间又不曾出现任何意外或不可抗力的因素，那么在半个月之内便可完成退房相关的手续。值得一提的是，在大部分情况下，退房相关事宜通常都是由开发商主导办理的，因此，购买房子的人需要保持警惕并积极追踪进度，以免由于开发商问题而导致的文件延误等问题。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。