房产所有权，即房屋赋予个人所享有的权利，它是房产物权中最基础且核心的部分；此外，还有房产用益物权以及房产担保物权这两种重要的物权形式。因此，针对房产的产权事务纠纷主要可分为关于所有权的争议，与此相关的用益物权争议以及涉及担保物权维护的事项等几大类别。房产物权，也可被定义为对特定财物享有法律意义上的权益，其客体不仅包含了动产，同样涵盖了不动产。然而在众多房地产产权争议中，以房屋作为不动产代表的问题最为突出，而且这类争端往往十分棘手。若产生产权纷争，当事人即可依据法定程序向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。