依照我国严格的法律法规明文规定，当两份丙方签订的合同皆具有正当合法之效力时，这处房产则属首先完成过户手续的一方所有；若在上述情形下，双方并无任何一方完成了过户手续工作，那么该房产自应属于已经事先办理过预告登记手续的那一方拥有；同样地，如果在前述两种前提之下，双方仍然无法提供任何关于过户或者预告登记程序的详细信息和记录的话，那么这个房产将自然而然地归属于先前就已经实际占有了此套房产的那一方。因此，当我们在针对房产所有权的认定过程中，必须全面细致地考虑如上各大关键要素，从而确定这个房子最终应该属于谁。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。