若房地产开发商存在“一屋多售”的违法行为，先行签订购房协议者有权通过法律途径向法院发起诉讼；相反地，如果在该事件中未能如愿购得房屋的人，则可主张取消之前订立的购房协议，并要求返还已支付的购房款项连同对应的利息收入，同时还应获得违约所导致的经济损失补偿。根据我国相关法律法规的明文规定，人民法院将依法接受各类主体提出的有关财产权益和人身权益的民事诉讼案件，包括但不限于公民之间、法人之间、其他社会团体或组织之间，以及这些主体之间就此类纠纷进行的诉讼程序。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。