1.与建筑开发商进行磋商：作为房屋购买者的您拥有权力通过与房地产开发公司进行友好协商的方式来寻求解决方案。在对话过程中，您有权明确要求开发商依据相关法律法规和购房协议的约定切实履行自身服务，同时也应详细阐明未能履约所可能引发的各类不良影响。若有幸双方达成共识，建议将商议所得结果以书面文献的形式加以确证。
2.启动司法诉讼程序：倘若前述磋商尝试宣告失败，业主可根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法规，选择合适的代理律师，向具有管辖权的地方法院提交诉讼请求。在审理过程中，您需竭尽全力搜集并提供相关证据，用以证实开发商未按购房协议约定履行服务，并对由此导致的损失情况做详尽的阐述。

《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。这就是合同要全面履行的原则。如果开发商没有按合同约定为业主办理用电开户，一户一表，并承担小区供电设施不合格存在安全隐患的责任，业主可以要求开发商履行这些义务。
除了以上措施外，业主还可以向相关部门投诉，比如向房地产管理部门或消费者协会等机构投诉，以寻求帮助解决问题。