我们需要提醒您，商品房的退房存在着具体的时限要求。若超过了这个固定的期限，仍然未能完成退房手续的话，那么您将失去退房的法定权益。然而，尽管现行法律并无明文规定，但如果买卖双方并未对退房事宜做过任何详细规定或条款订立，那么我们依据法律规定，在接到合同另一方的书面催促后，解除权的行使应遵守三个月的合理期限原则。但是，如合同对方并未来函催促，那么解除权的行使应当自解除权产生之日起一年内进行执行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。