如遇商品房交付合规性存在问题，您可考虑如下策略进行维权：首先，向就近的房管单位或消费者协会提出申诉并尝试协商索求补偿和赔偿；其次，若商品房已顺利交付，您可以选择暂时拒绝支付物业管理费用及采暖费用（待延期交房问题得以妥善解决之后，您可予以补缴）；最后，如果以上措施未达到预期效果，请务必依法提起诉讼，维护自身权益，进而要求开发建设商对您所遭受的经济损失给予相应赔偿。据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当一方未能履行合同义务或未按约定履行义务时，应承担恢复原状、采取补救措施或是赔偿损失等违约责任”。另外，根据第五百七十八条规定：“若当事人明确表达或者通过行为表现出不愿意履行合同义务情况下，另一方可在履行期限届满之前追究其违约责任”。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。