您有权选择申请退款。首先，购房方可以与销售方展开积极的沟通交流，协商达成共识从而解除双方之间的合同时限；其次，购房者还可以尝试在合同中明确规定或按照法律所规定的解除条款，当条件出现并达到触发条件时，向销售方发出退房通知，待收到此通知之时，便可自动解除房屋购置协议并退回房款。然而，若未满足任何相关退房条件，那么普通情况下是无法实现退房操作的，若强行退房，可能会导致违反了合同约定，需要支付相应的违约金作为赔付。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。