问题 | 开发商产生纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商机制。在遵循相关法律法规前提下,当事人可自由运用其合法处置权,通过深入沟通与理解,共同寻求解决争议的最佳途径。对此,双方须积极开展协商工作,提出一个符合双方利益诉求的合理方案,最终形成一份稳妥的争议解决协议。
2.调解环节。在第三方的调解之下,当事人可立足于自愿基础上,协商消弭纷争,达成和谐解决问题之方案的一项方法及活动。例如,基层群众性组织如村民委员会和居民委员会等皆已建立了人民调解委员会,致力于专项处理民间纠纷,其中包括房地产领域纠纷的调解工作。 3.仲裁途径。仲裁乃介乎司法与经济调节之间的一类准司法行为。在房地产纷争出现之际,各方可依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构秉公论断争议事实,划分明确责任,依法做出公正裁决,以解决房地产纠纷事件。仲裁裁决具备法律约束力,各方当事人须严格遵守执行。 4.诉讼流程。若房地产纠纷涉及到人民法院管辖范畴内的事务,那么法律规定的救济方式便是向当地人民法院递交诉讼申请。在这一过程中,关键在于确保争议事项符合人民法院裁判的权限范围。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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