实际上，所谓的“一房多卖”便已经触犯了法律。具体而言，此种行为是严重违反了我国的《中华人民共和国刑法》的相关规定。其中，若存在在签订购房合同时，通过欺骗等手段获取他人财产且数额较大的话，此类行为则有可能被判定为合同诈骗罪。根据相关法规，涉案人员将面临着两年到七年不等的有期徒刑，并且还须缴纳罚金或选择只罚罚金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。