一房多卖这种情形的存在，乃是一种受到法律严令禁止的违规行为。就具体而言，其违反的法条主要源自于中华人民共和国的《刑法》。在房地产交易领域，一旦涉及到“一房多卖”这样的操作手法，即有可能被认定为合同诈骗罪。在比较严重的情况下，如在签署合同时，通过欺骗手段获取对方财物且金额达到一定程度以上的话，往往需要面临的刑罚包括但不限于三年以下的有期徒刑，以及罚金或单处罚金等形式的附加惩罚措施。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。