针对买房合同纠纷的解决策略，常见的方法漫不经心地包括以下四个方面：一是和解谈判，二是第三方调停，三是公断仲裁，最后便是法律诉讼。首先，当双方得以毫无明显敌意地坐下来交换意见，努力寻找我们都能接受的和解方案时，这种协商可谓是最佳的处理方式；其次，若双方无法就协商结果达到共识，便可以向相关机构寻求调停，像一方或者两方拥有国企背景的话，就有权请求他们的上级部门进行公正的调解。上级部门应该凭借自身对事实的洞察力，在公正合理的原则下进行调解工作，而非采取行政干扰之手段；此外，如果愿意，双方当事人还可请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等权威机构参与调解工作；关于仲裁，若冲突陷入僵局，双方又不愿意放弃和解，就只好依据合同内所约定的仲裁条款或在纠纷发生之后，由双方自愿达成的仲裁协议向仲裁机构递交申请书，请求其进行仲裁裁决；而法律诉讼则是最后的选择，若合同中并未明文规定仲裁条款，且事后亦无达成新的仲裁协议，此时的当事人就有权利向法院提起诉讼，寻求法律的仲裁与庇护。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。