关于购房合约纷争之处理办法，首推如下四个方案：协商、调处、仲裁及诉诸法律途径。1.协商缓解：合约双方在友善互动的基础之上，借助相互之间的对话商洽以解决可能出现的矛盾，此乃最为理想的处理方式。2.第三方介入调处：若合约当事人未能就处理事宜达成共识，则可寻求相关机构的协助调停以达成妥善处理，例如履约方中有一方为国家权力范围下的国有企业，此方可请求上级主管单位进行调处。上级主管单位需在公平公正原则之下明辨是非展开调停工作，切忌偏袒任何一方。当然，当事人亦可选择寻求其他有权机关比如合约管理部门、仲裁委员会、法庭等人仕的帮助和协调。3.提请仲裁：倘若合约各方在协商无果且不愿意接受调解的话，则可根据合同中的预定仲裁条款或者在纠纷产生之后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.求助于法律：如果在合同中未曾设定仲裁条款而且事后又无法达成仲裁协议，那么合约当事人就可以将合同纠纷诉至法院，进而寻求法律援助与解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。