| 问题 | 没钱买房如何想办法退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现以下情形之一时，购房之人便可依法要求退还所购房产：一、当开发商未能在规定期限内完成房屋交接工作并构成了主要责任方违约，具体来说就是逾期交房且符合合同中已约定好的退房条件之时；二、在商品房买卖交易过程中，如开发商未能提供齐全有效的证件，本合同将因此失去效力；三、如果开发商未得到购房人的许可，私自变动房屋原先设计图纸中的内容；四、实际测量出的房屋面积与合同约定中的面积存在的差异的绝对值超过了3%；五、若开发商在交付给购房人的房屋中，主体结构出现质量问题或者房屋质量已经严重影响到房屋的日常使用功能。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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