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问题 房屋使用质量问题怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对这类问题,您有权寻求开发商的协助解决方案。假如建筑物的质量缺陷对您日常居住环境产生了明显的不良影响,那么,您将享有解约合同以及相应经济损失赔偿的权利;然而,如果这些质量缺陷并未给您日常居住造成显著困扰,开发商则应当承担起修复责任。当开发商拒绝承担修复义务或者在合理时间内故意延迟修复时,您可以选择亲自进行修补工作,也可以委托第三方机构协助完成。在这期间产生的所有修复费用以及由于修复时间所导致的其他形式损失都应由开发商来承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2025/4/12 22:15:56