1.展开协商性修复工作。通过与房屋开发商的直接沟通和协商，试图达成和解，从而确保住宅质量的改进。
2.寻求第三方介入维修。倘若有困难与开发商就维修事项达成一致，业主可自主聘请第三方维修单位。在此情况下，所有的维修相关费用均应由开发商全额承担。
3.向消费者协会投诉求助。对于因维修问题产生纠纷且与开发商协商无果的情况，购房者可向消费者协会投诉，寻求多重途径解决争议。消费者协会将依据相应的法律、法规、规章制度以及政策进行调节，旨在为受侵害的购房者提供公正合理的维权渠道。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。