若开发商违反合同约定，应根据《商品房销售合同》中的条款给予相应赔偿。关于赔偿事宜，双方可在合同中原定，并明确提供违约金的具体金额，亦或协商确定损失赔偿额的计算方式。如若未达成任何预设方案，那么违约金金额或损失赔偿额度就需要参考以下通用标准下进行实际衡量：若支付款项出现逾期情况，应以未付的购房总金额为基础，借鉴中国人民银行所给定的金融机构针对逾期货款所征收的利息相关规定来计算。而如果属于房屋未能按时交付使用的违约现象，将依照房屋未能按期交付使用的时间段内，由相关主管部门公布或由具有合法资质的房地产估价机构所评定的同地区、同类型房屋租金水平作为依据进行认定和赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。