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问题 济南买房网签了怎么退房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房产交易领域,一房多卖是一种普遍存在且性质严重的违法犯罪行为。这种行为无疑触犯了我国的重要法律——《中华人民共和国刑法》。一房多卖的具体表现形式,可以归为我国刑法中的定型化罪名——合同诈骗罪。因此,一旦实施了一房多卖的行径,若其在签订合同时以非法占有对方财产为目的,并且从中获取了巨额的不正当利益,那么他很有可能会面临更加严厉的法律制裁。根据我国的相关法规,这类行为极有可能被判处三年以下的有期徒刑,同时还须承担法定罚金或单独惩罚性的罚金。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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更新时间:2025/4/22 8:59:35