购房者应当充分认识到，一直持续延迟办理房地产权属证书的行为是不可取且存在严重风险的。根据相关法律法规的要求，未能获得产权证明的房产是无法进入市场进行销售或租赁活动的。尽管购房者已经实际占有了该房产，但只要在尚未办理房地产权属证书这一关键环节上继续延误，该房产就会被视作开发商的财产。一旦开发商面临破产或倒闭的困境，银行等债权人将对其资产进行全面清查并依法予以清偿。在此过程中，该房产便可能被列入开发商的债务清单，接受相应的债权处理。因此，购房者切勿忽视办理房地产权属证书的重要性，避免因一时疏忽引发更大的权益损失。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。