若开发商违反合约规定，购房者有权通过邮寄挂号信件、发送传真或拨打电话的方式直接向开发商发起关于退房事宜的相关讨论及协商。在因开发商原因引发的退房事件中，开发商须负责承担由此带来的全部经济损失，这其中既包括可能产生的贷款利息、首付款的存入银行所得到的存款利息，同时也涵盖了购房过程中所必须支付的各类税费等等各项费用。倘若购房双方在签署合同时就赔偿事宜进行过明确约定，然而这些约定所提供的赔偿金额依然无法完全补足实际经济损失的情况下，购房者有权另外向开发商提出赔偿请求以填补欠缺部分。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。