问题 | 开发商违约金800万合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金的具体规则,法律规定如下:在双方当事人达成协议并形成共识的情况下,他们有权决定各自应该承担的违约金数额,或者就发生违约时造成的实际经济损失的赔偿方法做出相应的约定。然而,这里需要注意的是,若当事人做出的违约金金额设置过低或过高,不符合合理性要求,那么法院或相关的仲裁机构便有权力请求其中一方或双方同时进行适当的调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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