问题 | 定铺协议定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商铺交付预定金后能否退回,需视具体情形而定:1、关键在于当事人在交纳预订金时所达成的共识。若无特别注明,则通常可予全额退还。当然,与对方进行可行性商议也是可行的途径之一;2、倘若因开发单位的不确定因素导致无法签订合同,消费者有权向开发单位申请退还款项等值的定金;3、然而,假设仅仅是由于自身的原因,且开发单位并未进行任何披露,那么消费者便只能单方面提出要求退还已支付的定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,在债务履行期届满之前,债务人履行债务的,应将定金转化为价款或予以收回。给付定金的一方未履行债务或履行合同义务不符约定,致使未能实现合同目的的,无权要求返还定金,反之,接受定金一方未履行债务或履行合同义务不符约定,以致未能实现合同目的的,应双倍返还所接收的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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