若期房交付期限有所滞后且系由开发方所导致的逾期，此时便需要其对此承担相应的违约责任。而具体而言，这一违约责任可以通过以下几种方式进行承担：首先是继续履行原有的合同约定；其次是采取复原损坏或是缺陷的补救措施；最后则是对所遭受经济损失的一方给予相应赔偿。当然，若满足法定或协议规定的解除合约之情形时，选择解除合同的购房者在解约之后，同样有权向开发方索取因房屋交付滞后期所带来的各项经济上的损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。