“一房二卖”是指房屋所有者在相同时间内，通过两个独立且不同的买卖合同，将同一处特定房产分别售予两位不同的购房者。这也被称之为房地产行业中的一种错误操作行为，即所谓的“双重购置房屋”。然而，值得注意的是，这项行为并不符合国家相关法律法规的规定，其行为性质往往会侵犯到其他购房者的合法权益。其中，对于此类涉及到违法且影响到他人信任度的问题，房屋的最终处置方式必须依据实际情境做出恰当地判断和决定。

《最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。