关于房屋质量存在问题时的有效维权途径具体分为以下几点：首先是按照双方之间的约定处理；若未见相关约定的部分，则协议拥有绝对的优先权；如经协商后依旧无法达成一致意见的情况下，可选择向相关部门提出调解请求；若经过调解后仍未得到满意解决方案，便可采取下一步行动诉诸于法院；而在当事人曾经签署过仲裁协议或者在合同中明确规定了将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁的前提下，亦可直接向仲裁机构申请仲裁。同时，我们也要遵守相关法规条文及法律规定。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。