若涉及其符合先前合同条款所规定的退房标准，则业主可首先尝试与房地产开发商展开商议以争取予以退货，此举有望大幅度降低最终需承担的诉讼成本。然而，假如双方在有关事宜上无法达成共识，业主亦享有在仲裁庭或司法机关提起诉讼之权利。另一方面，倘若购房者实际上并不符合所记载于合同中的退房标准，但却依旧因为自身原因，譬如对所选楼座或户型有所不满，欲提出退房申请，通常情况下，他们将不得不承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。