| 问题 | 买房贷款时，开发商违约应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若遇到开发商未能按时交付房屋之情形，购房者可依法向开发商主张其承担违约责任，并赔偿相应的经济损失。倘若开发商在约定期限内未能及时履行交房义务，经购房者有效催告后，仍未在合理的三个月期间内完成交房，此时购房者有权依照相关法律规定宣布解除购房合同，并进一步要求开发商承担违约责任；同时交予该项目缴纳的定金亦可申请退回并获得双倍返还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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