根据我国现行法规，倘若房地产开发商在销售过程中出现了“一房两卖”的现象，那么购买方有权向开发商提出索赔，要求其赔偿因该情况造成的经济损失，也可以选择取消合同，让开发商退还所支付的全部款项以及相应的利息费用。除此之外，购买方还有权要求开发商对未能实现商品房买卖合同预期效果的行为承担相应的赔偿责任——赔偿金额最高可达已经支付的购房款项的一倍之多。当商品房买卖合同签订之后，房地产开发商再次将同一套房产出售给了第三方，导致整个商品房买卖合同无法按预定的计划实现时；那些没有能够购得房产的购买方都有权通过法律途径申请解除合同，并要求退回所支付的购房款项以及对应的利息，同时还包括要求开发商赔偿损失，且赔偿金额最高亦可达到已经实际支付的购房款项的一倍之高。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。