| 问题 | 房产公司开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇开发商未能按照合同约定时间完成房产交付，购房者可依法向其主张违约责任，并要求赔偿相应的违约损失。若开发商违约逾期未予交付，且在购房者进行书面告知后的三个月合理时间段内依然未有进展，那么，购房者有权请求终止房产购买合同，进而要求开发商承担相应的违约责任，并根据已交付定金金额向其提出双倍退还的要求。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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