| 问题 | 房子出现质量问题找谁解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋质量问题若由施工方造成，开发商应担责。保修期内，业主可要求开发商维修；过期则自行处理。未过保修期可向质监站投诉，通过专业鉴定机构评估。质量问题争议可协商或法院指定评估，确保报告准确。房屋主体结构损坏或开发商逾期交房，购房者有权退房或要求维修。相关部门加强评估机构监管，保障公正。
法律依据：
房屋质量问题若由施工方造成，开发商应担责。保修期内，业主可要求开发商维修；过期则自行处理。未过保修期可向质监站投诉，通过专业鉴定机构评估。质量问题争议可协商或法院指定评估，确保报告准确。房屋主体结构损坏或开发商逾期交房，购房者有权退房或要求维修。相关部门加强评估机构监管，保障公正。
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