首先，依据我国民法典之规定，若开发商未能依照预定时间交付出售房屋，则购房者有权依据相应法律程序向其请求履行相应的法律责任。
其次，对于已购买之房源，无论逾期交付时间长短，都赋予了买受人要求解除相关购销协议的合法权益。在此基础上，若开发商未能按时交付所购买房产，应立即支付相应违约金或赔偿损失。此处需特别指出的是，若买卖双方签订的销售协议中并无对相应违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式作出明确约定时，可参照市区所在地与所购买房屋相同地理位置、相同类型的有效租赁价格进行适当计算。

《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第十五条
出卖人延期交房的，经买受人催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。