针对这一问题的解决方案包括以下三点：
第一，妥善保管所有购房和贷款合同等重要文件，方便后续与房地产开发企业、相关金融机构以及保险公司进行有效交流与协调。
第二，设法与承担房屋按揭贷款业务的银行取得联系，请该银行与房地产开发企业进行谈话，探讨是否存在终止购房贷款合同的可能性。
第三，根据购买的相关合同规定向法院提起诉讼，请求赔偿。在这种情况下，业主有权选择撤销购房合同，并且还能索取相应的违约赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。