解决策略之一是，请您妥善保存所有与项目开发有关的合同文件，这样在未来可能需要时，就可以有原始材料与开发商、签订协议的银行以及相关保险机构进行有效协商。
其次，请您与负责还款的银行取得联系，尝试借助他们的力量与开发商进行直接沟通，探讨是否存在终止房贷合同的可能性。
最后，如果您发现可以根据购买合同向法院提起诉讼以求赔偿，那么作为业主，您可以选择解除现有的合同关系，同时，也有权直接索取相应的违约金额。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。