购买房产并已然交付首付款后，若欲退房，则可与合同主体进行充分磋商以寻求妥善解决方案。若双方均表示愿意撤销该合约，则无需继续遵循原定合同条款。但若未能达成共识且需继续坚守合同，各方应严格遵循原有约定全面履行其各自义务。如有违约行为发生，当事人可能需要承担相应的赔偿责任，以弥补合约其他方的损失。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。