| 问题 | 买烂尾楼怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果购买到了已经完工的烂尾楼房源，则购房者应当立即完成屋产权属的转移手续；但倘若购置的是尚未竣工的烂尾楼，购房者若已经支付了所有应付款项，便有权利请求破产管理人将屋产移交给他们，随后再向当地房地产管理部门申请更改屋产权属的登记事宜。
至于那些购房款并未全额结清的购房者，破产管理人有权根据具体情况作出是否持续履行或解除合约的决定。
法律依据：
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 第七十三条 法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。 |
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