针对购房合同订单中所明文规定的事宜，当双方未能达成协议时，应根据法规规定的比例来进行处理，即通常为20%；
然而，假如并无此项约定的话，则需按照法定的20%标准来进行赔偿。若您选择通过申请抵押贷款的方式购买房产，那么，银行将会直接将借款款项划拨至房地产开发公司的账户中，这笔资金被视为已经支付给开发商的购房款。因此，作为购房者的您有权向开发商提出索赔请求，要求其依据房屋的总价值以及在购房合同中的相关条款进行赔偿，并且，这种权利理所当然地受到了法律的坚实保护。通常情况下，在您签署的购房合同中都会对此有所明确规定！需要注意的是，每个合同中对于违约责任规定的具体违约金比例都不相同，您只需参考自己手中持有的合同即可准确计算出每日所需支付的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。