在通常情况下，订金是禁止退还的。但若符合如下所示条件，则订金可予以退还：
第一，当协议订立后，双方严格按照约定执行，那么该笔订金应当充抵相应的款项或是全数返还；
第二，因为存在特别状况以至于难以签订合同的情形，又或者在就协议以及相关的补充协议条款难以达成共识以致无法签署协议的境况中，且并非由于任一方的原因造成，在此种情况之下，之前缴纳的订金方可进行退还；
第三，若是卖方单方面违反约定导致合同不能继续有效执行的，这部分订金便有可能获得退还，而且还可以获得双倍的赔偿。
然而，除此之外的其他情况，所有的订金皆是不允许退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。