购买之全新房产尚未办理交房手续，仍可进行退房申请，但需承担相应的违约责任。
然而在此需要提醒您注意的是，以下六类情形均符合退房标准，若您遭遇类似情况，请务必及时寻求法律援助。
首先，延迟交房时间一旦超过三个月，开发商未能按照预定日期交付房产，此时您便有权向开发商申请退房，同时要求对方双倍返还预付款或者支付一定比例的房款利息作为补偿。
其次，由于开发商自身失误导致您在合同所规定的期限内无法顺利取得房产所有权证书，此类情形下，您完全具有法定理由要求开发商解除合约。
再者，对于开发商而言，只有具备所有相关手续完备后才能够合法建造房子并顺利出售。
如若开发商在未取得全部授权和许可的情况下进行开发，那么与您签署的买卖合约将被视为非法，这种情况也具备退房条件。
此外，房屋实际交付时，其测量出的建筑面积与原合约中约定的暂测面积之间的差异率如绝对值超过3%，您便有权行使退房权力，并同时要求赔偿因面积差异可能产生的利息损失。同样地，如若房屋的主体结构存在严重质量问题，包括但不限于地基沉降超越允许范围、钢筋混凝土结构形变严重、砖石结构强度不足等，经由相关权威质检机构鉴定后确认质量不达标，此时您也拥有足够的法律权益要求退房及赔偿利息损失。
最后一种情况则是开发商在未经您本人授权同意的前提下，私自对房屋的户型、朝向、面积等关键设计参数进行重大修改，基于此种违法行为，您同样有权利根据合同条款，依法要求开发商退还已购房产。

《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。