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问题 买房交定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,若遇到定金应当退还却未能及时归还的情况,您可尝试以下几条途径进行解决:
首先,您可以选择同出售方进行友好沟通,共同商议支付方式的调整和解决方案;
其次,您也可以考虑寻求消费者权益保护委员会的介入,通过调解来消化问题;
此外,您还可以拨打当地市场监管部门12315热线投诉举报,以此推动问题的解决;倘若以上方法均无法奏效,您还能选择采取法律手段,向当地人民法院提起诉讼,要求对方全额返还定金款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 11:21:17