| 问题 | 卖房要签反担保协议吗,反担保的成立条件有哪些 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、卖房要签反担保协议吗 1、买卖房屋时第三人提供了担保的，担保人可以要求债务人提供反担保，提供反担保就要签订保证合同。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 二、反担保的成立条件有哪些 1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保； 2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保； 3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保； 4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续； 担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。 但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。 反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，买卖房屋时第三人提供了担保的，担保人可以要求债务人提供反担保，提供反担保就要签订保证合同。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。 |
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