在大多数情况下，购房者无法收回缴纳的定金。
然而，存在极为罕见的例外情况，包括但不限于以下几种可能：
首先，如果合同条款无法达成统一意见是由于非双方当事人所能控制的因素引起的，那么购房者有权要求退还定金，而开发商或是卖家通常也会按照协商结果，如数将定金退还给购房者；
其次，若新房开发商在销售房屋过程中的“五证”（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）尚未齐全；
再者，若认购书或者购房合同中有明确规定退定金的条件且实际情况符合这些条款，那么购房者即可依照相关法律法规及约定，说服开发商退还定金；
最后，当卖方因自身过错严重违反协议时，购房者则有权依法请求法院判决双倍退还定金。

《民法典》第五百八十六
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。