在选购房产过程中，若支付了定金但决定不再购买该物业，通常是无法退还定金的。我国相关法规明确规定，向交付定金的一方如未能履行约定义务，即丧失要求对方返还定金的权利。因此，业主因个人主观意愿放弃购买计划，便构成未能履行约定义务之情形，所缴纳之定金自然无法返还。
然而，对于因房屋出售方自身问题导致交易不能正常进行，房屋出售方未按约定履行合同条款或者因不可抗因素造成合同无法继续履行等特殊情况，出售方可酌情予以退还。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。