购房时所缴纳的定金能否进行退还，需依具体情形来确定。关于定金退回的事宜，可参照如下特定情节予以处理：一是当买卖双方通过友好协商达成共识时，依据双方事先拟定之协议,签收定金的一方可退还相应数额的定金。二是若所签署的定金合同被判定为无效，收取定金的那一方则须全额退还已收之定金。三是倘若发生合同违约现象，若获取定金的一方存在违约行为，将承担向对方赔偿交付定金的双倍损失；而如果付定金的一方便发生了违约，那么收取定金的一方根据约定是无需归还该笔定金款项的。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。