| 问题 | 买到烂尾楼该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
治理策略一：保留完整的交易记录以及所有相关合同材料，以便在必要时同开发商、相关金融机构（如银行）以及保险公司等多方进行有效协商。
治理策略二：积极与所选择的还款银行进行洽谈，争取其出面向开发商提出终止住房贷款合同的事项，以寻求公平合理的解决方案。 治理策略三：根据购销合同中的条款，以合法权益受到侵害为由向法院提起诉讼，从而请求获得赔偿；同时作为业主，亦有权选择终止原房屋买卖合同关系，并索取相应的违约金补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 |
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