关于夫妻双方共同贷款购置之资产的属性，恰恰正是由于其归属为夫妻共同财产，于是面临的债务问题便亦属于夫妻双方共同承当之责任范围，在此情况下，双方有必要共同履行还款义务。在两人婚姻关系出现裂痕，导致离婚之际，未能偿付之负债同样须夫妻共负之。
然而，若夫妻双方达成协议并自愿由其中任一方单独负责还款，此举亦属合法合规。当离婚之后，成功购得房屋者若因自身经济能力不足而无法负担剩余房贷时，银行仍有权向其配偶追索贷款金额。假设未获房屋者代已获得房屋者向银行偿还贷款，代付款之人有权向另一方追讨所代付之款项。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。