对于已经购入烂尾楼盘的房主而言，出于合法权益考虑，您不可擅自终止贷款支付。
然而，以下途径或许能够为您提供解决方案。
首先是积极与银行进行沟通协调，您有权提出暂时终止还款并与银行共同商讨解决方案；若双方达成一致意见，需签署书面的停贷协议以确保后续事宜得到妥善处理。
其次，您可选择寻求司法救济，将争议提交至有管辖权的人民法院，申请判定商品房买卖合同是否具备解除条件。一旦判决支持您的主张，那么购房合同便得以解除，此时便可请求撤销与银行所签订的住房抵押合同，从而规避未来的贷款负担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。