开发商与建筑施工团队皆需承担其应负的相应职责。
根据我国相关法律明文规定，所有涉及建筑工程之活动，务必严守基本建设流程的规范，即始终秉持勘察在前、设计其次、施工再度的严密次序。相应的五方主体——建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位以及工程监理单位，自当根据法律赋予的权利和义务，担负起各自在建设工程质量方面所应尽的义务。

《建筑工程质量管理条例》第三条
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。