问题 | 安置房一房二卖怎么维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当您遭受“一房二卖”的侵权问题时,作为房屋购买方,您有权主张撤销与卖方签署的合同、归还已支付的购房款项及其相应利息,以及在产生损失的情况下进行赔偿;如果卖方只是一般的个人或企业,您乃至可以过往应有的权利向不道德的违约方行驶违约金的权利。然而,值得注意的是,除此以外,您仅仅能要求归还购房款以及其对应利息,同时赔偿所造成的损失,倘若对此种诉讼请求未能获得满意的结果,那么您仍然有权力向当地的最高法律机关——即人民法院发起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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