此问题涉及多重因素。当您购买的房屋尚未交付之时，根据相关条款，您有权选择取消此次交易，然而，这需要符合特定的退房条件方可实现。以下是有关常见的退房条件：1.逾期交付：通常情况下，若标的房屋逾期交付超过三个月且开发企业仍未能按计划交付商品住房，购买者即可向房地产开发企业提出退房申请，同时要求开发企业承担违约责任，双倍赔偿定金或者加付房款所产生的相应利息。2.无合格证书：由于开发企业自身内部管理问题导致非出卖方所能控制的因素，使购买房屋的消费者无法如期获取房产所有权证书，依据合同规定的时效性，在此情况下，买方有权向开发企业提出退房要求。3.资质不完整：只要房地产开发企业拥有合法有效的资质证书，就能够进行房地产开发和销售业务。如因开发企业未取得必须的资质证书便进行相应的开发及销售活动，此时，与其进行的购房交易将被视为非法，双方签署的购房合同也将失去法律效力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。