| 问题 | 开发商停工了可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于能否退房这一事宜，需视具体情形而定。若购房者因非主观因素造成合同履行过程中发生相关问题并有退房之意愿，该购房者则可通过与房地产开发企业进行深入协商以解除原有的房屋销售/购买合同，或者向当地法院递交诉讼申请，请求判定此合意无效并予以退房处理。反之，若当事人以其内在理由提出退房要求，但未能提供确切有效的证明来支持己方观点，那么房地产开发企业有权拒绝购房者的退房请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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